Nabídněte Vaši chatu

Chaty a chalupy v soukromí - Orlické hory

Máte už plné zuby hlučných sousedů ve vedlejších apartmánech, stísněných pokojů nebo přeplněných hotelových restaurací? Vyberte si ubytování v soukromí a užijte si klidnou a nikým nerušenou dovolenou. Vyzkoušejte Orlické hory!

 

Domek Orlické hory a předhůří KK 0099
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem Silvestr 2021 Les do 100 m

V Krkonoších, v chatové oblasti Rezek, 3 km od Nového Města nad Metují a asi 10 km jižně od města Náchod. Chata stojí na kopci, u lesa, na samotě – ze všech stran je obklopena vysokým živým plotem,

...

Cena objektu na týden od CZK: 9 998,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 4
Ceny a objednat

Chalupa Orlické hory a předhůří SM 0019
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Silvestr vyprodaný

S mazlíčkem Na samotě Ráj pro děti Pro velké skupiny Silvestr 2021

Ryzí romantika. Jedinečná nabídka v našem katalogu! Prožijte týden tak, jako žili naši předkové a užijte si to! Jedinečná příležitost prožít týden v domě bez elektřiny, výjimečný zážitek v dnešní rychlé době plné moderních vymožeností. Lustr se svíčkami, topení dřevem pod bojlerem pro teplou vodu, vaření na kamnech na dřevo.

Na pomezí Jeseníku a Orlických hor, 3 km od města Štíty, chalupa na samotě mezi kopci, uprostřed lesů a luk, v nadmořské výšce 700 m. Chalupa leží v úžasném místě s výhledem do kopcovité krajiny.

...

Cena objektu na týden od CZK: 13 198,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 10
  • Počet extra dětí: 2
Ceny a objednat

Chata Orlické hory a předhůří SM 0139
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem Na samotě Les do 100 m

Ve východní části Čech, na úpatí Orlických hor, na samotě v blízkosti obce Heroltice cca 5 km od městečka Štíty a přibližně 30 km od města Šumperk. Obec Heroltice se nachází na bývalé zemské hranici

...

Cena objektu na týden od CZK: 13 798,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 8
Ceny a objednat

Domek Orlické hory a předhůří VC 0005
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem WiFi Pro velké skupiny Silvestr 2021 Chaty k lyžování

V Orlických horách, na okraji vesničky Šanov u Červené Vody, cca 5 km od města Králíky. Chaty stojí v nadmořské výšce asi 560 m n. m., jsou obklopeny horami a je od nich nádherný výhled na vrcholy

...

Cena objektu na týden od CZK: 22 798,-

  • Počet ložnic: 4
  • Počet lůžek: 10
Ceny a objednat

Domek Orlické hory a předhůří VC 0005 A
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem WiFi Levné chaty Silvestr 2021 Chaty k lyžování

V Orlických horách, na okraji vesničky Šanov u Červené Vody, cca 5 km od města Králíky. Chaty stojí v nadmořské výšce asi 560 m n. m., jsou obklopeny horami a je od nich nádherný výhled na vrcholy

...

Cena objektu na týden od CZK: 11 598,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 5
Ceny a objednat

Domek Orlické hory a předhůří VC 0005 B
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem S mazlíčkem WiFi Levné chaty Silvestr 2021

V Orlických horách, na okraji vesničky Šanov u Červené Vody, cca 5 km od města Králíky. Chaty stojí v nadmořské výšce asi 560 m n. m., jsou obklopeny horami a je od nich nádherný výhled na vrcholy

...

Cena objektu na týden od CZK: 11 598,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 5
Ceny a objednat

Chata Orlické hory a předhůří VC 0006
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem WiFi Pro rybáře Levné chaty Silvestr 2021

Na úpatí Orlických hor, na okraji obce Javornice, cca 6 km východně od města Rychnov nad Kněžnou. Úžasné místo pro klidnou rodinnou dovolenou. Chata stojí v krásné kopcovité krajině, v nadmořské výšce

...

Cena objektu na týden od CZK: 10 998,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 5
Ceny a objednat

Chalupa Orlické hory a předhůří VC 0007
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem Pro velké skupiny Silvestr 2021 Chaty k lyžování Les do 100 m

V chráněné krajinné oblasti Orlické hory, na klidném místě na kopci, u lesa, v nadmořské výšce 650 metrů, v blízkosti vesničky Souvlastní, cca 17 km severovýchodně od města Rychnov nad Kněžnou a jen

...

Cena objektu na týden od CZK: 21 198,-

  • Počet ložnic: 6
  • Počet lůžek: 25
Ceny a objednat

Chata Orlické hory a předhůří VC 0013
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra

Přímo u vody S mazlíčkem Pro rybáře

Velmi prostorná chata stojící ve velké zahradě na břehu rekreační vodní nádrže Rozkoš!

Ve východních Čechách, úžasné místo na poloostrově na břehu velké rekreační vodní nádrže Rozkoš, v blízkosti obce Náhořany, asi 14 km jihozápadně od města Náchod a jen 16 km od hranic s Polskem. Chata

...

Cena objektu na týden od CZK: 14 498,-

  • Počet ložnic: 4
  • Počet lůžek: 10
  • Počet extra dětí: 1
Ceny a objednat

Chalupa Orlické hory a předhůří VC 0014
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem Na samotě Pro velké skupiny Silvestr 2021 Chaty k lyžování

Na samotě, v chráněné krajinné oblasti Orlické hory, na nádherném klidném místě na kopci u lesa, na samém konci horské obce Zdobnice v Orlických horách, 18 km severovýchodně od města Rychnov nad

...

Cena objektu na týden od CZK: 21 398,-

  • Počet ložnic: 8
  • Počet lůžek: 25
Ceny a objednat

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.