• Na mapě
  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 10

Cena objektu na týden od CZK: 11 198,-

Ceny a objednat

Popis

Poloha

V jižních Čechách, na samotě v blízkosti vesnice Hlavatce, asi 4 km východně od městečka Netolice a 19 km západně od jihočeské metropole České Budějovice. Od vily si můžete užívat nádherný výhled na louky, pole a kopce. Oblast nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku i cykloturistiku, koupání, rybaření či podnikání výletů. V okolí se nachází mnoho pamětihodností – např. zámek Kratochvíle 5 km, lovecký zámeček Ohrada a zoologická zahrada v blízkosti Hluboké nad Vltavou 13 km, turisticky oblíbené městečko Hluboká nad Vltavou s krásným zámkem, koupalištěm, golfovým hřištěm, tenisovými kurty, přístavem, sportovním i dětským hřištěm, adrenalinovým parkem, hotely a mnoha restauracemi 14 km, největší jihočeské město České Budějovice 19 km, zřícenina Dívčí Kámen 30 km, klášter Zlatá Koruna 30 km, lanovka na vrchol Kleť 26 km, romantické město Český Krumlov (stojí na seznamu Světového kulturního dědictví UNESCO) se zámkem a křivolakými uličkami a restauracemi s terasami 35 km.
Vzdálenosti: Základní potraviny, základní občanská vybavenost a několik restaurací (Netolice) 4 km, dvě restaurace 2,5 km, velké supermarkety (České Budějovice) 19 km. Koupaliště (Olešník) 13 km a (Hluboká nad Vltavou) 15 km. Venkovní a krytý bazén a sauna (České Budějovice) 19 km. Tenisový kurt (Podeřiště) 2 km a (Netolice) 4 km. Golfové hřiště (Hluboká nad Vltavou) 15 km. Jízda na koních (Vondrov – Hluboká nad Vltavou) 13 km. Pronájem loděk a šlapadel, koupání a pláž u velkého rekreačního rybníka Bezdrev (Hluboká nad Vltavou) 13 km. Koupání, provozování vodních sportů a surfování (rybník Dehtáře) 12 km. Rybaření (povolenka nutná) v rybnících či v řece Vltavě (Hluboká nad Vltavou) 15 km nebo v Netolickém potoce 2 km. Les 1 km.

Ubytování

Polovina prostorné vily s obytnou plochou 200 m2. Vila byla postavena v roce 2010 a je velmi hezky a vkusně zařízená. Vstup, chodba, prostorná obytná hala (téměř 85 m2) se sedací soupravou pro 5 osob a televizí. Kuchyně s jídelním stolem pro 8 osob, keramickou varnou deskou (dvě plotýnky), troubou, lednicí, kávovarem, varnou konvicí a mikrovlnnou troubou. V podkroví se nachází hala a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchou a toaletou. Každá z ložnic je vybavena čtyřmi samostatnými lůžky a stolem se židlemi, do jedné z ložnic je možné umístit dvě přistýlky. Elektrické topení. Zahrada je kompletně oplocená, k dispozici je nadzemní bazén, pergola, kovový zahradní nábytek, cihlový zahradní krb, trampolína a pískoviště. Vlastní parkoviště.

Poznámka

K dispozici dětská postýlka. Malý domácí mazlíček na dotaz. WiFi připojení k internetu. Povlečení je zahrnuto v ceně. Nekuřácký objekt. Spotřeba elektrické energie se hradí na místě. V druhé části vily se samostatným vchodem se nachází další objekt (JC 0429). Pro větší skupiny (až 22 osob) je možné pronajmutí celé vily (JC 0418). Vila je vhodná pro maximálně 8/10 osob.

Popis

Poloha

V jižních Čechách, na samotě v blízkosti vesnice Hlavatce, asi 4 km východně od městečka Netolice a 19 km západně od jihočeské metropole České Budějovice. Od vily si můžete užívat nádherný výhled na louky, pole a kopce. Oblast nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku i cykloturistiku, koupání, rybaření či podnikání výletů. V okolí se nachází mnoho pamětihodností – např. zámek Kratochvíle 5 km, lovecký zámeček Ohrada a zoologická zahrada v blízkosti Hluboké nad Vltavou 13 km, turisticky oblíbené městečko Hluboká nad Vltavou s krásným zámkem, koupalištěm, golfovým hřištěm, tenisovými kurty, přístavem, sportovním i dětským hřištěm, adrenalinovým parkem, hotely a mnoha restauracemi 14 km, největší jihočeské město České Budějovice 19 km, zřícenina Dívčí Kámen 30 km, klášter Zlatá Koruna 30 km, lanovka na vrchol Kleť 26 km, romantické město Český Krumlov (stojí na seznamu Světového kulturního dědictví UNESCO) se zámkem a křivolakými uličkami a restauracemi s terasami 35 km.
Vzdálenosti: Základní potraviny, základní občanská vybavenost a několik restaurací (Netolice) 4 km, dvě restaurace 2,5 km, velké supermarkety (České Budějovice) 19 km. Koupaliště (Olešník) 13 km a (Hluboká nad Vltavou) 15 km. Venkovní a krytý bazén a sauna (České Budějovice) 19 km. Tenisový kurt (Podeřiště) 2 km a (Netolice) 4 km. Golfové hřiště (Hluboká nad Vltavou) 15 km. Jízda na koních (Vondrov – Hluboká nad Vltavou) 13 km. Pronájem loděk a šlapadel, koupání a pláž u velkého rekreačního rybníka Bezdrev (Hluboká nad Vltavou) 13 km. Koupání, provozování vodních sportů a surfování (rybník Dehtáře) 12 km. Rybaření (povolenka nutná) v rybnících či v řece Vltavě (Hluboká nad Vltavou) 15 km nebo v Netolickém potoce 2 km. Les 1 km.

Ubytování

Polovina prostorné vily s obytnou plochou 200 m2. Vila byla postavena v roce 2010 a je velmi hezky a vkusně zařízená. Vstup, chodba, prostorná obytná hala (téměř 85 m2) se sedací soupravou pro 5 osob a televizí. Kuchyně s jídelním stolem pro 8 osob, keramickou varnou deskou (dvě plotýnky), troubou, lednicí, kávovarem, varnou konvicí a mikrovlnnou troubou. V podkroví se nachází hala a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchou a toaletou. Každá z ložnic je vybavena čtyřmi samostatnými lůžky a stolem se židlemi, do jedné z ložnic je možné umístit dvě přistýlky. Elektrické topení. Zahrada je kompletně oplocená, k dispozici je nadzemní bazén, pergola, kovový zahradní nábytek, cihlový zahradní krb, trampolína a pískoviště. Vlastní parkoviště.

Poznámka

K dispozici dětská postýlka. Malý domácí mazlíček na dotaz. WiFi připojení k internetu. Povlečení je zahrnuto v ceně. Nekuřácký objekt. Spotřeba elektrické energie se hradí na místě. V druhé části vily se samostatným vchodem se nachází další objekt (JC 0429). Pro větší skupiny (až 22 osob) je možné pronajmutí celé vily (JC 0418). Vila je vhodná pro maximálně 8/10 osob.

Více informací

↤↦

17.04.2021 24.04.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

24.04.2021 01.05.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

01.05.2021 08.05.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

08.05.2021 15.05.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

15.05.2021 22.05.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

22.05.2021 29.05.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

29.05.2021 05.06.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

05.06.2021 12.06.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

12.06.2021 19.06.2021

CZK: 12 298,-

↤↦

19.06.2021 26.06.2021

CZK: 12 298,-

↤↦

26.06.2021 03.07.2021

Obsazeno
↤↦

03.07.2021 10.07.2021

Obsazeno
↤↦

10.07.2021 17.07.2021

Obsazeno
↤↦

17.07.2021 24.07.2021

Obsazeno
↤↦

24.07.2021 31.07.2021

Obsazeno
↤↦

31.07.2021 07.08.2021

Obsazeno
↤↦

07.08.2021 14.08.2021

Obsazeno
↤↦

14.08.2021 21.08.2021

Obsazeno
↤↦

21.08.2021 28.08.2021

CZK: 18 498,-

↤↦

28.08.2021 04.09.2021

CZK: 12 298,-

↤↦

04.09.2021 11.09.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

11.09.2021 18.09.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

18.09.2021 25.09.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

25.09.2021 02.10.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

02.10.2021 09.10.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

09.10.2021 16.10.2021

CZK: 11 198,-

↤↦

16.10.2021 23.10.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

23.10.2021 30.10.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

30.10.2021 06.11.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

06.11.2021 13.11.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

13.11.2021 20.11.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

20.11.2021 27.11.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

27.11.2021 04.12.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

04.12.2021 11.12.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

11.12.2021 18.12.2021

CZK: 14 698,-

↤↦

18.12.2021 25.12.2021

CZK: 24 998,-

↤↦

25.12.2021 01.01.2022

CZK: 24 998,-

↤↦

01.01.2022 08.01.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

08.01.2022 15.01.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

15.01.2022 22.01.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

22.01.2022 29.01.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

29.01.2022 05.02.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

05.02.2022 12.02.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

12.02.2022 19.02.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

19.02.2022 26.02.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

26.02.2022 05.03.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

05.03.2022 12.03.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

12.03.2022 19.03.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

19.03.2022 26.03.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

26.03.2022 02.04.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

02.04.2022 09.04.2022

CZK: 14 698,-

↤↦

09.04.2022 16.04.2022

CZK: 14 698,-

Vybraný termín:
  • od:
  • do:

Celková cena:

Nenašli jste budoucí termín, který potřebujete? Zašlete nám poptávku


Hodnocení zákazníků

Martina zde byl/a od: 19.08.2017 do 26.08.2017
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Miroslava zde byl/a od: 29.06.2019 do 06.07.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Radek zde byl/a od: 18.07.2020 do 25.07.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
krásné umístění objektu, u cyklostezek
Nelíbilo se:
- není kde uskladnit kola - problém s tekoucí vodou (neustále měnění tlaku). Hlavně nepříjemné při sprchování dětí, s měnícím tlakem se mění i teplota. - podmáčená zahrada (ale za to mohlo počasí) - není možno zastínit okna, chybí žaluzie nebo závěsy.

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.