Nabídněte Vaši chatu

  • Na mapě
  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 11

Cena objektu na týden od CZK: 10 198,-

Ceny a objednat

Popis

Poloha

V Krkonoších, částečně na samotě (pouze 3 domy v okolí), s krásným panoramatickým výhledem na pohoří v okolní krajině. Roubenka se nachází v blízkosti obce Víchová, asi 5 km severně od města Jilemnice, v nadmořské výšce asi 820 metrů nad mořem. Je obklopena fantastickou krajinou, která má co nabídnout jak v zimě tak i v létě. Mezi zajímavosti pak patří například Hrad a město Jilemnice 5 km, Pecka 25 km, Bozkovské jeskyně 20 km, hrad Kumburk 25 km, Český ráj se zříceninou Trosky 35 km, hrad Frýdštejn 38 km. Safari ZOO Dvůr Králové nad Labem 35 km.
Vzdálenosti: základní potraviny (Víchová a Jilemnice) 5 km, supermarket (Jilemnice) 5 km, restaurace (Křížlice) 1 km pěšky. Bazén (Jilemnice) 5 km, (Roztoky) 8 km, rybník s písečnou pláží, vhodný ke koupání (Vrchlabí) 10 km. Krytý bazén, sauna a tenis (Jilemnice) 5 km, jízda na koních (Janova Hora) 5 km. Rybaření (s povolenkou) na 4-5 km na Jizeře. Vyhlídkové sportovní lety letadlem (Lánov) 12 km. Les 200 m.
Zimní info: Lyžařské areály Vítkovice 2,5 km, Benecko 8 km, Harrachov 12 km a Horní Mísečky 15 km.

Ubytování

Volně stojící, atypický dům, kompletně zrekonstruovaný v původním stylu krkonošských hor, velmi pěkně a stylově vybaven a s obytnou plochou cca 141 m2. Chodba, obývací pokoj se sedací soupravou, krbem, satelitní TV s DVD přehrávačem a jídelním koutem pro 6 osob. Kuchyně s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a troubou, ledničkou, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici jsou také původní kamna na dřevo pro vaření a pečení. Vchod do ložnice (přes zasouvací dveře) se dvěma dvojlůžky. Z kuchyně je také vstup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V patře se nachází ložnice s posezením a dvěma dvoulůžkovými postelemi. Fitness pokoj s posezením, TV se satelitním příjmem s DVD. Druhá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Druhá samostatná toaleta. Třetí ložnice s jedním dvojlůžkem a jedním samostatným lůžkem, stolem se židlemi a vstupem na velkou terasu. V přízemí je sklípek se stolním fotbalem. Vytápění na topný olej. Dům stojí na vlastním pozemku, k dispozici je terasa, zahradní posezení, stolní tenis, gril a ohniště s lávovými kameny ke grilování. Vlastní parkoviště.

Poznámka

Domácí zvířata povolena. K dispozici jsou kuželky, šipky, pétanque a Wi-Fi připojení. Dětská postýlka na vyžádání. Na místě se hradí spotřeba energie (topného oleje). Povlečení, ručníky i utěrky jsou v ceně pobytu. Vratná kauce je v letní sezóně Kč 2000, - a v zimní sezóně Kč 4.000,-.

Popis

Poloha

V Krkonoších, částečně na samotě (pouze 3 domy v okolí), s krásným panoramatickým výhledem na pohoří v okolní krajině. Roubenka se nachází v blízkosti obce Víchová, asi 5 km severně od města Jilemnice, v nadmořské výšce asi 820 metrů nad mořem. Je obklopena fantastickou krajinou, která má co nabídnout jak v zimě tak i v létě. Mezi zajímavosti pak patří například Hrad a město Jilemnice 5 km, Pecka 25 km, Bozkovské jeskyně 20 km, hrad Kumburk 25 km, Český ráj se zříceninou Trosky 35 km, hrad Frýdštejn 38 km. Safari ZOO Dvůr Králové nad Labem 35 km.
Vzdálenosti: základní potraviny (Víchová a Jilemnice) 5 km, supermarket (Jilemnice) 5 km, restaurace (Křížlice) 1 km pěšky. Bazén (Jilemnice) 5 km, (Roztoky) 8 km, rybník s písečnou pláží, vhodný ke koupání (Vrchlabí) 10 km. Krytý bazén, sauna a tenis (Jilemnice) 5 km, jízda na koních (Janova Hora) 5 km. Rybaření (s povolenkou) na 4-5 km na Jizeře. Vyhlídkové sportovní lety letadlem (Lánov) 12 km. Les 200 m.
Zimní info: Lyžařské areály Vítkovice 2,5 km, Benecko 8 km, Harrachov 12 km a Horní Mísečky 15 km.

Ubytování

Volně stojící, atypický dům, kompletně zrekonstruovaný v původním stylu krkonošských hor, velmi pěkně a stylově vybaven a s obytnou plochou cca 141 m2. Chodba, obývací pokoj se sedací soupravou, krbem, satelitní TV s DVD přehrávačem a jídelním koutem pro 6 osob. Kuchyně s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a troubou, ledničkou, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici jsou také původní kamna na dřevo pro vaření a pečení. Vchod do ložnice (přes zasouvací dveře) se dvěma dvojlůžky. Z kuchyně je také vstup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V patře se nachází ložnice s posezením a dvěma dvoulůžkovými postelemi. Fitness pokoj s posezením, TV se satelitním příjmem s DVD. Druhá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Druhá samostatná toaleta. Třetí ložnice s jedním dvojlůžkem a jedním samostatným lůžkem, stolem se židlemi a vstupem na velkou terasu. V přízemí je sklípek se stolním fotbalem. Vytápění na topný olej. Dům stojí na vlastním pozemku, k dispozici je terasa, zahradní posezení, stolní tenis, gril a ohniště s lávovými kameny ke grilování. Vlastní parkoviště.

Poznámka

Domácí zvířata povolena. K dispozici jsou kuželky, šipky, pétanque a Wi-Fi připojení. Dětská postýlka na vyžádání. Na místě se hradí spotřeba energie (topného oleje). Povlečení, ručníky i utěrky jsou v ceně pobytu. Vratná kauce je v letní sezóně Kč 2000, - a v zimní sezóně Kč 4.000,-.

Více informací

↤↦

16.10.-22.10.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

23.10.2021 30.10.2021

Obsazeno
↤↦

31.10.-6.11.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

06.11.2021 13.11.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

13.11.-17.11.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

21.11.-27.11.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

27.11.2021 04.12.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

04.12.2021 11.12.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

11.12.2021 18.12.2021

CZK: 10 198,-

↤↦

18.12.2021 25.12.2021

Obsazeno
↤↦

25.12.2021 01.01.2022

Obsazeno
↤↦

01.01.2022 08.01.2022

CZK: 11 998,-

↤↦

08.01.2022 15.01.2022

Obsazeno
↤↦

15.01.2022 22.01.2022

Obsazeno
↤↦

22.01.2022 29.01.2022

Obsazeno
↤↦

29.01.2022 05.02.2022

Obsazeno
↤↦

05.02.2022 12.02.2022

CZK: 14 198,-

↤↦

12.02.2022 19.02.2022

Obsazeno
↤↦

19.02.2022 26.02.2022

CZK: 14 198,-

↤↦

26.02.2022 05.03.2022

CZK: 11 998,-

↤↦

05.03.2022 12.03.2022

Obsazeno
↤↦

12.03.2022 19.03.2022

Obsazeno
↤↦

19.03.2022 26.03.2022

CZK: 11 998,-

↤↦

26.03.2022 02.04.2022

CZK: 11 998,-

↤↦

02.04.2022 09.04.2022

Obsazeno
↤↦

09.04.2022 16.04.2022

Obsazeno
↤↦

16.04.2022 23.04.2022

Obsazeno
↤↦

23.04.2022 30.04.2022

Obsazeno
↤↦

30.04.2022 07.05.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

07.05.2022 14.05.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

14.05.2022 21.05.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

21.05.2022 28.05.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

28.05.2022 04.06.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

04.06.2022 11.06.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

11.06.-13.6.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

19.06.-25.06.2022

CZK: 10 998,-

↤↦

25.06.2022 02.07.2022

CZK: 10 998,-

↤↦

02.07.2022 09.07.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

09.07.2022 16.07.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

16.07.2022 23.07.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

23.07.2022 30.07.2022

Obsazeno
↤↦

30.07.2022 06.08.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

06.08.2022 13.08.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

13.08.2022 20.08.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

20.08.2022 27.08.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

27.08.2022 03.09.2022

CZK: 14 398,-

↤↦

03.09.2022 10.09.2022

CZK: 10 998,-

↤↦

10.09.2022 17.09.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

17.09.2022 24.09.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

24.09.2022 01.10.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

01.10.2022 08.10.2022

CZK: 10 198,-

↤↦

08.10.2022 15.10.2022

CZK: 10 198,-

Vybraný termín:
  • od:
  • do:

Celková cena:

Nenašli jste budoucí termín, který potřebujete? Zašlete nám poptávku


Hodnocení zákazníků

Monika zde byl/a od: 28.09.2019 do 03.10.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Celý objekt,milý pan majitel krásná příroda.
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Marcela zde byl/a od: 25.07.2020 do 01.08.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Jevgenija zde byl/a od: 06.02.2021 do 13.02.2021
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Skvela poloha u lesa. Kousek stopa na bezky. Majitel byl velmi prijemny.
Nelíbilo se:
Nevyplněno

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.