Nabídněte Vaši chatu

  • Na mapě
  • Počet ložnic: 4
  • Počet lůžek: 9
  • Počet extra dětí: 3

Cena objektu na týden od CZK: 12 998,-

Ceny a objednat

Popis

Poloha

V západních Čechách, ve velmi klidném prostředí, na úpatí brdských kopců a lesů, na okraji vesničky Záluží, nedaleko obce Spálené Poříčí, 20 km jihovýchodně od Plzně. Krásné místo pro relaxaci, odpočinek, ale také pro aktivní dovolenou, sport, kultura památky. V okolí jsou krásné cyklotrasy, které vedou brdskými lesy. Zámek Kozel a projížďka loďkou po rybníce 15 km, zřícenina hradu Radyně 17 km, Plzeňský pivovar a muzeum, židovská synagóga, ZOO, botanická zahrada, 3D Planetarium a další v PLzni 22 km. Klášter Plasy (postaven na vodě v roce 1146) 50 km. Dále pak můžete navštívit zámek Hořovice, hrady Žebrák a Točník, zámek Blatná, hrady Karlštejn a Křivoklát a další.
Vzdálenosti: Základní potraviny a restaurace (Spálené Poříčí) 3 km, supermarkety a veškerá občanská vybavenost (Plzeň) 20 km. Přírodní koupaliště Hvížďalka (Spálené Poříčí) 3 km. Aquapark, tenis (Rokycany) 16 km a Plzeň 20 km. Golf (Hořehledy) 3 km. rybník (zámek Kozel) 15 km. Rybaření (povolenka nutná) na návsi 100 m, (Lučiště ) 1 km, (Spálené Poříčí) 3 km.

Ubytování

Volně stojící, bývalé selské stavení, v roce 2016 krásně zrekonstruované. Zařízení je úchvatné, s řadou starých a starožitných prvků, interiér domu je vkusný, dobový a působí téměř jako muzeum. Neopakovatelná atmosféra, kde se staré časy snoubí s moderním komfortem. Vstup do prostorné haly. Velký obývací pokoj - světnice - jejíž dominantou je veliký krb. Sedací souprava na mírně vyvýšeném rohu místnosti (zároveň rozkládací dvoulůžko), televize. Jídelní stůl pro 8 osob. Rohová, kompletně vybavená kuchyně se sporákem (el. trouba a plyn. deska), myčkou na nádobí, lednicí s mrazákem, varnou konvicí. Za krbem v rohu je umístěné jedno lůžko. V přízemí naleznete ještě ložnici s dvoulůžkem a posezením a koupelnu se sprchou, vanou, umyvadlem a WC. Z haly vedou schody do patra. Zde je druhá koupelna s vanou, umyvadlem a WC a dvě veliké ložnice. Jedna ložnice s dvoulůžkem a jedním samostatným lůžkem a druhá ložnice se dvěma samostatnými lůžky, dětskou postýlkou a příkrými schody do velmi prostorného podkroví. Zde mohou spát větší děti na dvou matracích na zemi. Ústřední topení na plyn. Dům stojí ve veliké zahradě (3500 m2), která je oplocená a částečně obehnaná vysokou zdí, díky které do zahrady není vidět, máte zde klid a soukromí. Zahrada je hezky udržovaná, k dispozici máte velkou, zastřešenou pergolu se zahradním nábytkem a pevným krbem na grilování. Dále velký bazén 8x4m (1,5 m hluboký) včetně protiproudu a vyhřívání tepelným čerpadlem. V zahradě jsou také dvě okrasná jezírky a červenými rybkami. Domeček pro děti a houpačka. Parkování na pozemku pro dvě auta, další auto může stát před vraty. Dům je vhodný pro maximálně 8/9 osob + dvě děti + miminko.

Poznámka

Dětská postýlka na požádání. Jeden malý pejsek je povolen - pouze malá rasa. K dispozici je pračka. Wifi. Možnost zapůjčení 5 horských kol (z toho 2 dětské) za 500 Kč na týden. Spotřeba elektrické energie, plynu na vytápění a spotřeba dřeva se hradí na místě. Kauce Kč 5000,- se hradí předem převodem na účet.

Popis

Poloha

V západních Čechách, ve velmi klidném prostředí, na úpatí brdských kopců a lesů, na okraji vesničky Záluží, nedaleko obce Spálené Poříčí, 20 km jihovýchodně od Plzně. Krásné místo pro relaxaci, odpočinek, ale také pro aktivní dovolenou, sport, kultura památky. V okolí jsou krásné cyklotrasy, které vedou brdskými lesy. Zámek Kozel a projížďka loďkou po rybníce 15 km, zřícenina hradu Radyně 17 km, Plzeňský pivovar a muzeum, židovská synagóga, ZOO, botanická zahrada, 3D Planetarium a další v PLzni 22 km. Klášter Plasy (postaven na vodě v roce 1146) 50 km. Dále pak můžete navštívit zámek Hořovice, hrady Žebrák a Točník, zámek Blatná, hrady Karlštejn a Křivoklát a další.
Vzdálenosti: Základní potraviny a restaurace (Spálené Poříčí) 3 km, supermarkety a veškerá občanská vybavenost (Plzeň) 20 km. Přírodní koupaliště Hvížďalka (Spálené Poříčí) 3 km. Aquapark, tenis (Rokycany) 16 km a Plzeň 20 km. Golf (Hořehledy) 3 km. rybník (zámek Kozel) 15 km. Rybaření (povolenka nutná) na návsi 100 m, (Lučiště ) 1 km, (Spálené Poříčí) 3 km.

Ubytování

Volně stojící, bývalé selské stavení, v roce 2016 krásně zrekonstruované. Zařízení je úchvatné, s řadou starých a starožitných prvků, interiér domu je vkusný, dobový a působí téměř jako muzeum. Neopakovatelná atmosféra, kde se staré časy snoubí s moderním komfortem. Vstup do prostorné haly. Velký obývací pokoj - světnice - jejíž dominantou je veliký krb. Sedací souprava na mírně vyvýšeném rohu místnosti (zároveň rozkládací dvoulůžko), televize. Jídelní stůl pro 8 osob. Rohová, kompletně vybavená kuchyně se sporákem (el. trouba a plyn. deska), myčkou na nádobí, lednicí s mrazákem, varnou konvicí. Za krbem v rohu je umístěné jedno lůžko. V přízemí naleznete ještě ložnici s dvoulůžkem a posezením a koupelnu se sprchou, vanou, umyvadlem a WC. Z haly vedou schody do patra. Zde je druhá koupelna s vanou, umyvadlem a WC a dvě veliké ložnice. Jedna ložnice s dvoulůžkem a jedním samostatným lůžkem a druhá ložnice se dvěma samostatnými lůžky, dětskou postýlkou a příkrými schody do velmi prostorného podkroví. Zde mohou spát větší děti na dvou matracích na zemi. Ústřední topení na plyn. Dům stojí ve veliké zahradě (3500 m2), která je oplocená a částečně obehnaná vysokou zdí, díky které do zahrady není vidět, máte zde klid a soukromí. Zahrada je hezky udržovaná, k dispozici máte velkou, zastřešenou pergolu se zahradním nábytkem a pevným krbem na grilování. Dále velký bazén 8x4m (1,5 m hluboký) včetně protiproudu a vyhřívání tepelným čerpadlem. V zahradě jsou také dvě okrasná jezírky a červenými rybkami. Domeček pro děti a houpačka. Parkování na pozemku pro dvě auta, další auto může stát před vraty. Dům je vhodný pro maximálně 8/9 osob + dvě děti + miminko.

Poznámka

Dětská postýlka na požádání. Jeden malý pejsek je povolen - pouze malá rasa. K dispozici je pračka. Wifi. Možnost zapůjčení 5 horských kol (z toho 2 dětské) za 500 Kč na týden. Spotřeba elektrické energie, plynu na vytápění a spotřeba dřeva se hradí na místě. Kauce Kč 5000,- se hradí předem převodem na účet.

Více informací

↤↦

24.07.2021 31.07.2021

Obsazeno
↤↦

31.07.2021 07.08.2021

Obsazeno
↤↦

07.08.2021 14.08.2021

Obsazeno
↤↦

14.08.2021 21.08.2021

Obsazeno
↤↦

21.08.2021 28.08.2021

Obsazeno
↤↦

28.08.2021 04.09.2021

Obsazeno
↤↦

04.09.2021 11.09.2021

Obsazeno
↤↦

11.09.2021 18.09.2021

Obsazeno
↤↦

18.09.2021 25.09.2021

Obsazeno
↤↦

24.09.2021 26.09.2021

Obsazeno
↤↦

25.09.2021 02.10.2021

CZK: 14 198,-

↤↦

01.10.2021 03.10.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

02.10.2021 09.10.2021

CZK: 12 998,-

↤↦

08.10.2021 10.10.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

09.10.2021 16.10.2021

CZK: 12 998,-

↤↦

15.10.2021 17.10.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

22.10.2021 24.10.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

29.10.2021 31.10.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

05.11.2021 07.11.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

12.11.2021 14.11.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

19.11.2021 21.11.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

26.11.2021 28.11.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

03.12.2021 05.12.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

10.12.2021 12.12.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

17.12.2021 19.12.2021

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

07.01.2022 09.01.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

14.01.2022 16.01.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

21.01.2022 23.01.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

28.01.2022 30.01.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

04.02.2022 06.02.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

11.02.2022 13.02.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

18.02.2022 20.02.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

25.02.2022 27.02.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

04.03.2022 06.03.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

05.03.2022 12.03.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

11.03.2022 13.03.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

12.03.2022 19.03.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

18.03.2022 20.03.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

19.03.2022 26.03.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

25.03.2022 27.03.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

26.03.2022 02.04.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

01.04.2022 03.04.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

02.04.2022 09.04.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

08.04.2022 10.04.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

09.04.2022 16.04.2022

CZK: 12 998,-

↤↦

15.04.2022 17.04.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

16.04.2022 23.04.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

22.04.2022 24.04.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

23.04.2022 30.04.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

29.04.2022 01.05.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

30.04.2022 07.05.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

06.05.2022 08.05.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

07.05.2022 14.05.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

13.05.2022 15.05.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

14.05.2022 21.05.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

20.05.2022 22.05.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

27.05.2022 29.05.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

28.05.2022 04.06.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

04.06.2022 11.06.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

11.06.2022 18.06.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

18.06.2022 25.06.2022

Obsazeno
↤↦

25.06.2022 02.07.2022

Obsazeno
↤↦

02.07.2022 09.07.2022

Obsazeno
↤↦

09.07.2022 16.07.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

16.07.2022 23.07.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

23.07.2022 30.07.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

30.07.2022 06.08.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

06.08.2022 13.08.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

13.08.2022 20.08.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

20.08.2022 27.08.2022

CZK: 22 998,-

↤↦

27.08.2022 03.09.2022

CZK: 22 498,-

↤↦

03.09.2022 10.09.2022

CZK: 15 498,-

↤↦

10.09.2022 17.09.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

16.09.2022 18.09.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

17.09.2022 24.09.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

23.09.2022 25.09.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

24.09.2022 01.10.2022

CZK: 14 898,-

↤↦

30.09.2022 02.10.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

01.10.2022 08.10.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

07.10.2022 09.10.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

↤↦

08.10.2022 15.10.2022

CZK: 13 698,-

↤↦

14.10.2022 16.10.2022

Přidat dny

CZK: 6 596,-

Vybraný termín:
  • od:
  • do:

Celková cena:

Nenašli jste budoucí termín, který potřebujete? Zašlete nám poptávku


Hodnocení zákazníků

Jitka zde byl/a od: 28.07.2018 do 04.08.2018
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Na oko velmi pěkné stavení.Veliký pozemek.
Nelíbilo se:
Bazén zanesený řasami který jsme vlastními silami a nakoupenými prostředky a i půjčeným bazénovým vysavačem z vedlejší vesnice museli vyčistit. Trvalo nám to cca 4 dny. To to se nám ještě nestalo a to jezdíme po Čechách víc jak 10 let.Hlavně děti které se těšili byli velice zklamané. Na konci pobytu nám to sice majitelé proplatili,ale celkový dojem a zážitek ze zeleného bazénu nám zkazil celý pobyt.
Rostislav zde byl/a od: 04.08.2018 do 11.08.2018
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Radovan zde byl/a od: 01.09.2018 do 08.09.2018
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Petra zde byl/a od: 16.05.2019 do 19.05.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Chalupa je super! Nic nám tam nechybělo.
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Mira zde byl/a od: 30.09.2018 do 04.10.2018
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Eva zde byl/a od: 22.06.2019 do 29.06.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Chalupa byla dle našich představ a požadavků, moc se nám pobyt líbil.
Nelíbilo se:
Pozor, pronajímatel nezajišťuje toaletní papír, k úklidu chybělo koště.
Kateřina zde byl/a od: 02.06.2019 do 07.06.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Jana zde byl/a od: 29.06.2019 do 06.07.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Klidné prostředí, výborná komunikace s majitelkou
Nelíbilo se:
Parkování pouze pro dvě auta Malá kuchyň
Pavel zde byl/a od: 15.06.2019 do 22.06.2019
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Moc pěkný objekt, velmi se nám tam líbilo. Bazén s křišťálově čistou vodou. Krásný a velký pozemek. Velmi příjemní a milý majitelé. Doporučuji ostatním.
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Irena zde byl/a od: 06.06.2020 do 13.06.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Krásné stylové venkovské stavení uprostřed stejně krásné přírody Brd, s velikou zahradou a báječnými majiteli. Děkujeme za vše :)
Nelíbilo se:
Nevyplněno
MARTA zde byl/a od: 13.06.2020 do 20.06.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Zuzana zde byl/a od: 04.07.2020 do 11.07.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Petra zde byl/a od: 11.07.2020 do 18.07.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Pavlína zde byl/a od: 08.08.2020 do 15.08.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Krásně upravený a rozsáhlý pozemek, úžasný bazén, který jsme díky horkému počasí maximálně využili, pergola s krbem byla také super. Líbila se nám i samotná chalupa, byla moc hezky zrekonstruovaná a prostorná. Třešničkou na dortu byl božský klid a ticho, prostě balzám na duši.
Nelíbilo se:
Přivítali bychom více lehátek u bazénu, bylo pouze jedno, vzhledem k tomu, že kapacita chalupy je 10 osob, tak je to dost málo. Původně byly lehátka dvě, ale hosté před námi ho rozbili, stejně tak jako slunečník u bazénu. Myslím, že majitelé musí počítat s tím, že se občas něco rozbije a měli by to to doplnit.Stejně tak nešel v bazénu protiproud. Také nám v objektu chyběla wifi a skříně v ložnicích.
Blanka zde byl/a od: 15.08.2020 do 22.08.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nádherná chalupa s mimořádně krásným pozemkem a bazénem. Super vstřícní majitelé.
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Luboš zde byl/a od: 29.08.2020 do 05.09.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Nevyplněno
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Naděžda zde byl/a od: 05.09.2020 do 12.09.2020
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
naprostý klid krásná příroda příjemní majitelé
Nelíbilo se:
Nevyplněno
Michal zde byl/a od: 03.07.2021 do 10.07.2021
Spokojenost s polohou objektu:
Spokojenost s čistotou objektu:
Spokojenost s vybavením objektu:
Spokojenost s komunikací agentury:
Celkový dojem z objektu
Líbilo se:
Krásná chalupa, zahrada, skvělá komunikace s majitelem. V chalupě čisto.
Nelíbilo se:
Pokud si chcete na zahradě pinknout, kopnout s míčem atd, vezměte si vše sebou. Stejně jako např pokud budete vařit, není zde ani základní koření, tak vše sebou. Jinak je kuchyň vybavená dobře. A škoda že bazén není ničím vyhřívaný, ledová voda...

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.