Nabídněte Vaši chatu

Ubytování na Šumavě v soukromí

Najděte si chatu nebo chalupu bez přítomnosti majitele a mějte celý dům jen pro sebe. Ubytování v soukromí, u vody nebo dokonce naprosto na samotě zaručuje klidnou dovolenou a načerpání energie. Neprostupné lesy a rozsáhlé pastviny Šumavy jsou na to ideální místo.

Statek Šumava a předhůří JC 0252
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra

Přímo u vody S mazlíčkem Na samotě Pro rybáře Les do 100 m

Na samotě stojící nádherný mlýn s fragmenty staré mlýnice u řeky Blanice.

V jižních Čechách, na půli cesty mezi městy Vodňany a Bavorov. Mlýn stojí na místě v meandrech řeky Blanice, pod svahem a s výhledem na řeku a okolní louky a lesy. Jedná se o velmi klidné místo,

...

Cena objektu na týden od CZK: 33 298,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 11
Ceny a objednat

Domek Šumava a předhůří - Dub JC 0460
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Novinka

Jedinečné umístění v soukromém zámeckém parku s dančím výběhem!

V jižních Čechách, v klidné vesničce Dub nedaleko Bavorova, 25 km jižně od Strakonic a přibližně 40 km od Českých Budějovic. Domek se nachází na unikátním místě v soukromé zámecké zahradě zámku Dub,

...

Cena objektu na týden od CZK: 9 998,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 4
Ceny a objednat

Chata Šumava a předhůří ZC 0001
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Novinka

WiFi Silvestr 2021 Chaty k lyžování Les do 100 m

Jedinečná poloha u sjezdovky, s výhledem na blízké pohoří a Velký Javor!

V samém srdci Železné Rudy, proslulém lyžařském středisku, na kopci s krásným výhledem na okolní krajinu a pouze 100 m od sjezdovky. Dvoupodlažní chata je situována v klidné části obce disponující

...

Cena objektu na týden od CZK: 11 598,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 4
  • Počet extra dětí: 2
Ceny a objednat

Statek Šumava a předhůří ZC 0009
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra

S mazlíčkem Pro rybáře Levné chaty

Chodský statek, který vlastní rod současného majitele již od roku 1672. Statek byl do současného stavu přestavěn v roce 1933, a zrekonstruován na přelomu tisíciletí.

V západních Čechách, v Šumavském podhůří, v obci Pocínovice, asi 8 km severně od městečka Nýrsko a 12 km jihozápadně od města Klatovy. Původní chodský statek s oploceným dvorem – naprosto ideální pro

...

Cena objektu na týden od CZK: 10 398,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 7
Ceny a objednat

Domek Šumava a předhůří - Klatovy ZC 0057
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Novinka

S mazlíčkem WiFi Silvestr 2021

Skvělá poloha, výhled na panorama Šumavy!

V západních Čechách, na okraji malé chatové osady, přibližně 1 km pěší chůzí do centra Klatov. Domek se nachází v klidné okrajové části Klatov, u parku, nabízí tak ideální spojení mezi rekreací a

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 998,-

  • Počet ložnic: 1
  • Počet lůžek: 4
Ceny a objednat

Vila Šumava a předhůří - Chlum (Hartmanice) ZC 0059
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Novinka

S mazlíčkem Silvestr 2021 Chaty k lyžování Les do 100 m

Unikátní prvorepubliková vila se skvělou polohou v srdci Šumavy!

V západních Čechách, na okraji obce Chlum u Hartmanic, přibližně 11 km jižně od města Sušice. Vila se nachází na polosamotě, na mírné vyvýšenině, s pěkným výhledem na přilehlé okolí. Ideální místo pro

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 698,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 6
Ceny a objednat

Chata Šumava a předhůří ZC 0147
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra

Chaty s bazénem Na samotě Levné chaty Les do 100 m

Objekt po rekonstrukci, v přístavbě 2 nové ložnice a koupelna.

V západních Čechách, na okraji obce Malá Víska, cca 4 km jižně od Klatov. Chata stojí na samotě, na kopci, s výhledem na les, louky a zeleň před chatou. Velmi klidné místo s dostatkem soukromí. Oblast

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 998,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 8
Ceny a objednat

Domek Šumava a předhůří ZC 0172
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra Last minute Sleva 23%

Chaty s bazénem S mazlíčkem Silvestr 2021 Les do 100 m

Připadáte si jako v Norsku – uprostřed krásné nedotčené krajiny, v dřevěném srubu a přede dveřmi se pasou koně!

V západních Čechách, na okraji obce Libkov, cca 10 km západně od městečka Klatovy a cca 32 km od hranic s Německem, v nádherné krajině Šumavy, která sousedí s Bavorským lesem. Krásný výhled do okolí,

...

Cena objektu na týden od CZK: 9 998,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 8
Ceny a objednat

Hájovna Šumava a předhůří JC 0707
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Extra

Chaty s bazénem S mazlíčkem Na samotě Pro rybáře Pro velké skupiny

Bývalý statek z roku 1760, v roce 1870 přestavěný na hájovnu a v roce 2005 kompletně zrenovovaný a přeměněný na luxusní rekreační sídlo.

V jižních Čechách, na samotě, na fantastickém místě uprostřed lesů, na louce v jižním svahu, v blízkosti vesničky Lazec, cca 6 km severně od historického města Český Krumlov (městská památková

...

Cena objektu na týden od vyprodáno

  • Počet ložnic: 4
  • Počet lůžek: 14
Ceny a objednat

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.