Nabídněte Vaši chatu

Domek Šumava a předhůří - Bodenmais DE 0001
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
Novinka Last minute Sleva 15%

S mazlíčkem WiFi Silvestr 2021 Chaty k lyžování

Na Německé straně Šumavy, 24 km jihozápadně od Železné Rudy a 17 km severozápadně od Zwieselu. Domek leží v přírodní rezervaci Bayerischer Wald, na okraji lázeňského městečka Bodenmais. V okolí se

...

Cena objektu na týden od CZK: 17 498,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 8
  • Počet extra dětí: 1
Ceny a objednat

Chata České Budějovice a okolí JC 0031
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Levné chaty Les do 100 m

V jižních Čechách, v chatové oblasti Ostrolovský Újezd, asi 15 km jihovýchodně od Českých Budějovic. Klidná poloha v příjemné oblasti, na okraji lesa, 20 m od říčky Stropnice. Obchod 2 km, restaurace

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 098,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 6
Ceny a objednat

Domek Česká Kanada JC 0032
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem WiFi Pro rybáře

V jižních Čechách, ve velmi klidné lokalitě se skvělými výhledy do přírody na okraji obce Palupín, asi 16 km východně od města Jindřichův Hradec a jen 27 km od hranic s Rakouskem. Tato oblast je

...

Cena objektu na týden od CZK: 18 198,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 5
  • Počet extra dětí: 1
Ceny a objednat

Statek Orlík JC 0034
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

WiFi Levné chaty

V jižních Čechách, na okraji maličké vesničky Záluží, na polosamotě, 32 km západně od historického města Tábor. Klidná poloha a hodně soukromí, z terasy máte krásný výhled na krajinu. Obchod a

...

Cena objektu na týden od CZK: 9 198,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 6
Ceny a objednat

Chalupa Orlík JC 0035
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem WiFi Pro rybáře Silvestr 2021

V jižních Čechách, v obci Ostrovec, asi 10 km severně od města Písek s hezkým historickým centrem a nejstarším kamenným mostem ve střední Evropě. Obec Ostrovec leží v údolí říčky Lomnice, v krásné

...

Cena objektu na týden od CZK: 13 498,-

  • Počet ložnic: 4
  • Počet lůžek: 6
Ceny a objednat

Chata Písek a okolí JC 0036
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

S mazlíčkem Pro rybáře Les do 100 m

V jižních Čechách, v maličké rekreační osadě (jen asi 8 chat) v blízkosti obcí Borečnice a Čížová, asi 5 km severně od města Písek s hezkým historickým centrem a nejstarším kamenným mostem ve střední

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 198,-

  • Počet ložnic: 2
  • Počet lůžek: 5
  • Počet extra dětí: 2
Ceny a objednat

Domek Českomoravská vrchovina JC 0055
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem S mazlíčkem WiFi Pro velké skupiny Les do 100 m

Na Vysočině, na kraji malé obce Hříběcí, necelé 2 km západně od městečka Horní Cerekev a jižně od města Pelhřimov. Dům stojí ve velmi klidné části obce. Místo je ideálním výchozím bodem pro podnikání

...

Cena objektu na týden od CZK: 28 198,-

  • Počet ložnic: 7
  • Počet lůžek: 24
  • Počet extra dětí: 2
Ceny a objednat

Chalupa České Budějovice a okolí JC 0056
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

S mazlíčkem Pro rybáře

V jižních Čechách, v malebné vesničce Purkarec, v bezprostřední blízkosti Hněvkovické vodní nádrže, asi 10 km severně od městečka Hluboká nad Vltavou. Dům má naprosto strategickou polohu – oblast

...

Cena objektu na týden od CZK: 8 798,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 8
  • Počet extra dětí: 1
Ceny a objednat

Chalupa Šumava a předhůří JC 0063
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

S mazlíčkem WiFi Ráj pro děti Chaty k lyžování Les do 100 m

V jižních Čechách, na Šumavě, na okraji malé vesnice Řetenice, cca 3 km od obce Kašperské Hory a cca 18 km severozápadně od města Vimperk. Výhled do údolí, na lesy a šumavské zalesněné kopce. Ideální

...

Cena objektu na týden od CZK: 17 998,-

  • Počet ložnic: 5
  • Počet lůžek: 10
Ceny a objednat

Chalupa Českomoravská vrchovina JC 0064
  • Hodnocení
  • Hodnocení
  • Hodnocení

Chaty s bazénem S mazlíčkem WiFi Pro rybáře Pro velké skupiny

Na Českomoravské vrchovině, v malebné vesničce Hořepník, 9 km severovýchodně od města Pacov a asi 18 km severozápadně od Pelhřimova. Tato oblast je známá krásnou, kopcovitou krajinou s mnoha lesy.

...

Cena objektu na týden od CZK: 7 598,-

  • Počet ložnic: 3
  • Počet lůžek: 7
  • Počet extra dětí: 1
Ceny a objednat

Informace v souvislosti s šířením nemoci Covid-19

S platností od 3.12.2020 je krátkodobý pronájem nemovitostí povolen za dodržení dalších předmětných vládních nařízení.


Manuál pro krátkodobý pronájem chat a chalup v souvislosti s novými vládními nařízeními vyhlášenými dne 28.1.2021

Od 28.1.2021 dochází ke zpřísnění režimu ubytování s rodinou v rámci home office v hotelech či pensionech, které jsou považovány za ubytovací služby (poskytují další doprovodné služby, stravu, recepci, wellness, masáže, úklid a podobně).

Rádi bychom znovu podotkli, že krátkodobý pronájem soukromých nemovitostí (chat, chalup, rodinným domů, statků a dalších nevyjímaje) NESPADÁ pod ubytovací služby (povinnost dokládat dokument o pracovní cestě či pracovním účelu souvisejícím s ubytováním mají POUZE klienti hotelů, pensionů a jiných velkokapacitních ubytovacích zařízení operující v rámci "ubytovacích služeb", nikoliv klienti, kteří si pronajímají nemovitost od soukromého majitele).

Charakteristika krátkodobého pronájmu je pronájem nemovitosti "vcelku", bez jakýchkoliv doprovodných služeb a souvisí s faktem, že po dobu pronájmu klient pečuje o svěřenou nemovitost s péčí řádného hospodáře a po skončení doby pronájmu vrací nemovitost zpět majiteli.

Problematikou krátkodobého pronájmu a ubytování (ubytování nejsou ubytovací služby, na které se vládní nařízení vztahuje) je podobnost v účelu využití, nicméně se lze přiklonit k té či oné variantě a v obou případech má dotyčný pravdu.

Ubytování samo o sobě souvisí s rekreačními účely, poskytuje se často povlečení, úklid a další služby. Krátkodobý pronájem souvisí s pronájmem celé nemovitosti na předem smluvenou dobu, bez doprovodných služeb, klient se sám o nemovitost stará, provádí úklid a po skončení smluvené doby pronájmu jí vrací zpět pronajímateli.

Zde je možné vidět značnou podobnost a korelaci a ve své podstatě jsou obě varianty správně (ve všeobecných obchodních podmínkách uvádíme "Smlouva o zprostředkování ubytování", byť se jedná o "Smlouvu o zprostředkování pronájmu", jelikož pronajímané nemovitosti jsou bez dalších služeb, pouze pro lepší orientaci klienta zaměňujeme sousloví "krátkodobý pronájem" se slovem "ubytování" pro lepší pochopení klienta).

Velmi podstatným faktem je, že pokud si pronajímáte nemovitost, rozhodně tím neroste riziko šíření nákazy, není rozdíl v riziku šíření nákazy při pobytu rodiny v pronajaté nemovitosti oproti setrvání doma, zároveň určitá část ekonomiky (daně z pronájmu) zůstává v chodu a stát tak nepřijde o poslední možné příjmy v této značně omezené době. S tímto faktem souvisí i skutečnost, že majitelům soukromých nemovitostí NENÍ vyplácena žádná kompenzace za ušlý pronájem PRÁVĚ proto, že tato činnost nebyla omezena.

V brífinku po jednání vlády ze dne 28.1.2021 se řešily kontroly soukromých nemovitostí dozorčím orgánem (Česká obchodní inspekce a Policie ČR), kdy ČOI přiznala, že nemá pravomoc pro tuto kontrolu. Nicméně pan ministr Havlíček zmínil, že kontroly budou chodit v tandemu (1x kontrolor ČOI, 1x policista), druhým dechem však dodal, že jediná reálná hrozba postihu jsou kompenzace vyplácené ubytovatelům, o které by v případě ubytování klientů mohli přijít, toto se však opět týká POUZE velkokapacitních ubytovacích zařízení, nikoliv soukromých nemovitostí, kterým žádná podpora vyplácena NENÍ.

V případě kontroly dojde k legitimaci osob obývajících nemovitost (pokud některá z osob umožní vstup Policie ČR na soukromý pozemek, či do soukromé nemovitosti, bez tohoto souhlasu dozorčí orgán NEMÁ právo vstupu). V žádném případě nemůže dojít k pokutování osob, které si nemovitost pronajaly, jelikož pro toto neexistuje žádný právní rámec, stejně tak nemůže dojít ani k vyhoštění osob, ani k pokutování majitele, který nemovitost pronajal, opět z důvodu neexistence právního rámce.

Na dotaz novinářky po brífinku vlády ČR ze dne 28.1.2021 ohledně pronájmu chat a chalup, zda se toto smí odpověděl ministr Havlíček, že pokud si rodina pronajme chatu v rámci UBYTOVACÍ SLUŽBY (hotely, pensiony), toto možné není, pokud však má nájemní smlouvu, tak není problém.

Pokud chcete mít stoprocentní právní jistotu, rádi Vám k Vašemu pobytu připravíme nájemní smlouvu mezi Vámi a majitelem objektu, kterou si sebou vezměte a na místě ji s majitelem podepište, každý si necháte 1 kopii pro případnou kontrolu (sám ministr zmínil, že kontroly budou, nicméně není možné kontrolovat všechny, ale pouze nějaké minimální případy, vyšší riziko kontroly tedy nepředpokládáme).


FAQ (Často kladené otázky, jak postupovat)

1) Pokud má pronajímatel zájem nemovitost pronajmout, stejně jako má zájem klient si ji pronajmout, pak naším zájmem je tuto skutečnost zprostředkovat.

2) Mám zaplacený pobyt a je nás vyšší počet osob (více rodin)?

Počet osob v pronajímané nemovitosti je vždy na zodpovědnosti klienta, stejně jako například pokud si pozvete více lidí k sobě domů. My tuto skutečnost nekontrolujeme, jelikož pro toto nemáme žádný dostupný mechanismus. Pokud chcete pobyt zrušit, budeme kontaktovat pronajímatele a pokusíme se vyřešit individuální zrušení pobytu s pokrytím nezbytně nutných nákladů vzniklých s rezervací.

3) Mám zaplacený pobyt a jsme skupina osob v rámci jedné rodiny?

Pak není žádný problém s realizací pobytu, jelikož toto neodporuje žádnému vládnímu nařízení. V případě zájmu Vám dodatečně vystavíme nájemní smlouvu o krátkodobém pronájmu, kterou si sebou vezmete na cestu a společně ji na místě s pronajímatelem podepíšete (slouží pouze pro případ eventuelní kontroly a pouze pro případ, že se rozhodnete Policii ČR vpustit na soukromý pozemek či do soukromé nemovitosti).

4) Mám strach z kontroly nemovitosti dozorčím orgánem ČR, co mi hrozí?

Policie ČR nemá bez svolení nájemce právo vstupu na soukromý pozemek. Za pronájem nemovitosti nelze klientovi ani majiteli objektu udělit žádnou pokutu, jelikož na toto neexistuje žádný zákon. Klient nemůže být ze stejného důvodu z nemovitosti vyhoštěn. Majiteli zařízení poskytujícího ubytovací služby (hotel, pension, jiné velkokapacitní zařízení) v případě porušení vládního nařízení ve smyslu ubytování osob hrozí ztráta příspěvku ze státního programu. Toto se netýká majitelů soukromých nemovitostí, ty na žádné kompenzace za zrušený pronájem nárok NEMAJÍ, neměli a mít nebudou.

5) Mám nárok na vrácení peněz, pokud jsem chtěl jet na chalupu s více rodinami a pobyt zruším?

My společně s pronajímatelem garantujeme standard nemovitosti, který popisujeme, včetně příslušného počtu ložnic a lůžek, garantujeme, že nemovitost bude dostupná pro daný počet osob, který je uveden v nabídce. Pokud však došlo k omezení počtu osob v pronajímané nemovitosti a Vy jste původně objednávali pro větší skupinu osob, souvisí omezení přímo s vládní vyhláškou, nikoliv s námi, jelikož nejsme jeho autorem, tudíž nejsme povinni peníze vracet, eventuelní náhradu je nutné nárokovat na autorovi omezení, tedy vládě ČR. To však neznamená, že se společně s pronajímatelem nepokusíme najít vhodné řešení, uspokojivé pro všechny strany tak, aby z toho žádná nevyšla významně poškozená, byť nám ani pronajímatelům nenáleží žádná kompenzace a tedy jakoukoliv související ztrátu bereme na sebe v rámci lidské solidarity.


Morální okénko na závěr

Nesouhlasíme s vládními nařízeními, která jsou dle nás velmi chaotická, často nelogická, nejsou podložena žádnými matematickými důkazy (na co si platíme z našich daní vládu odborníků, kteří nic nedělají) a již jsme se jako národ mohli opakovaně přesvědčit, že ani po roce se vláda nenaučila s lidmi rozumně komunikovat.

Hájíme práva slušných majitelů nemovitostí, které pronájem často živí, stejně jako klientů, kteří si chtějí odpočinout a zejména díky změně prostředí a procházkám v přírodě je toto jeden z posledních způsobů, jak v dnešní době předejít depresím, psychickému stresu a dalším negativům spojeným s koronavirem.

Vláda by si měla uvědomit, že v rámci současných opatření k šíření nemoci nejvíce dochází v rámci setkávání se rodin "doma", i odborníci však přiznali, že toto reálně nelze kontrolovat ani vymáhat, tedy k šíření bude docházet i nadále, jelikož člověk je od přírody tvor společenský a nejsme schopni po dobu měsíců i let žít v totální izolaci/odloučení, toto po nás nikdo nemůže vyžadovat, mnoho seniorů veřejně přiznalo, že pokud se v současné době pokročilého věku nemohou alespoň vidět s rodinnou a mají z toho plynoucí psychické problémy, jaký má pak život smysl. Navzdory tomu vláda hledá viníky a bere si jako rukojmí hotely a pensiony, jakože ani ty nejsou zejména v dnešní době omezené mobility a pohostinství významným zdrojem nákazy.

Při pronájmu soukromé nemovitosti se majitel setká s klientem pouze dvakrát při předání, a to na velmi omezenou dobu. Riziko nákazy tedy rozhodně není vyšší, než při setkání se například s prodavačkou v obchodě, kde se ve frontě u kasy setká řádově více lidí.

Veškerá činnost související s pronájmem soukromých nemovitostí je tedy značným přínosem jak pro majitele objektu, tak pro klienta, nevzniká zde významné epidemiologické riziko a dokud alespoň z tohoto sektoru ekonomiky plynou státu nějaké daně, pak tuto činnost budeme jakkoliv podporovat.